今回はお客様のご要望につきマンションの屋根葺き替え工事を施工させて頂きました。
屋根葺き替え工事についてご説明させて頂きます。屋根工事と言いましても屋根には和瓦、洋瓦、スレート瓦、折半、ガルバリウム鋼板と様々な仕様があります。それぞれメリットデメリットがございますが今回の施工はスレート瓦からガルバリウム鋼板への葺き替え工事を施工致しました。
屋根工事には大きく3つの工事「屋根塗装工事」「屋根カバー工法」「屋根葺き替え工事」とあります。
今回は屋根葺き替え工事の施工事例をご紹介させていただきます。

様々な工法がある中で一番メンテナンスフリーであり何度も工事をして入居者様に迷惑をかけないようにというご要望の元、屋根葺き替え工事を実施させていただきました。屋根塗装工事のみの場合は安価であり工期も短いですが、完全な雨漏れ対策にはなりません。長い目で見ても、屋根葺き替え工事をすることで建物自体の雨漏れの心配を一掃し、入居者様に安心して住んでいただける環境になったかと思います。

〈葺き替え工事のメリットとデメリット〉

メリット：雨漏れ対策、外壁塗装のついでに施工、屋根が軽くなる、メンテナンスフリー、耐久年数が25年以上。
デメリット：工事費用が高い。

ガルバリウム鋼板にもたて葺き、横葺きとあり、たて葺きを採用致しました。たて葺きの方が安価であり雨漏れの心配がほぼありません。
横葺きの場合は屋根の勾配が2.5寸以上、断熱材一体型などあり、たて葺きと比べ金額も高価となります。

工事につきましては先ずは足場を設置し既存の屋根瓦、ルーフィングを撤去し下地処理を行います。
その後新しくルーフィングを貼り、ガルバリウム鋼板を設置、雪止めを設置し足場解体して完了となります。工事期間は足場工事2日、既存屋根瓦解体・下地補修・ルーフィング新設1日、ガルバリウム鋼板張り3日、その他工事1日、足場解体工事1日の計8日間となりました。

工事写真