名古屋市緑区にて築年数34年の3階建てのマンションの外装工事を行いました。

経年劣化による塗膜の薄れによって色褪せが見えたり、防水効果が低下し水を弾かなくなりカビやコケができやすくなったりもします。

また、築30年以上経ちますともちろん外壁部にヒビ割れや凹みが頻繁に確認されます。これはとくに雨漏れによって外壁下のサイディングを痛める原因になりますのでしっかりとした修繕が必要となります。

今回使用しているのはアステックペイントのフッ素REVO塗料です。フッ素の耐用年数は16年～20年と耐久性の高い塗料で短期スパンで塗り替えが難しい大型物件・施設で多く使われます。

アステックペイントは非常に遮熱性に優れており、近年気候が安定しない日本では遮熱性が大切になっています。また、外壁のヒビ割れは塗料の劣化によることも多い中、伸縮性の良いアステックペイントはひび割れの対策にもなります。紫外線が強くなる中、時代に合わせた塗料をセレクト致しました。また、アステックペイントはしっかりとした合格基準を得た職人のみが取り扱うことが可能な塗料です。

長年蓄積された頑固な汚れを高圧洗浄でしっかりと取り除き鉄部等はケレン作業でサビや凹凸を取り除きます。

ヒビ割れ等はコーキング作業をしてから外壁や鉄部、貯水槽を塗装していきます。

今回特に直射日光が当たり劣化のしやすい南面と西面は上塗りを弊社サービスにてもう1工程行わせていただきました。

カラーも工事前の淡い色合いからブラウンへとカラーチェンジし、心機一転素敵な外観のマンションへ生まれ変わりました◎

こちらのマンションは屋根改修や駐車場のライン引きも施工していますのでまた別の記事にてご紹介していきたいと思います。

この度はありがとうございました。長いお付き合いをよろしくお願いいたします。

名古屋リフォームでは戸建てや一般のマンションリフォームはもちろんのこと、アパートやマンションオーナー様からのご依頼も承っています。

現地調査をし劣化度合いによって様々な工事内容をご提案いたします。入居者様への対応はもちろんのこと名古屋リフォームでは担当それぞれが施主様へスムーズな対応を心がけています。

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担当：宮坂

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